Masía En venta Camino Cruz del Gamonal, San José de las Vegas-La Atalaya, Santa Brigida

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 177m²

En venta finca situada en La Cruz del Gamonal, Santa Brígida, con una parcela de 4.803 m² en la que se encuentran varias cuevas y casas cueva (5 en total) con una superficie conjunta de 149 m². La propiedad dispone de grandes terrazas exteriores, piscina, bonitas vistas al entorno, zona de aparcamiento para varios vehículos y áreas destinadas al cultivo.

Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, condiciones a consultar.

Las cuevas se distribuyen de la siguiente forma:

*Casa cueva 1: Cuenta con terraza, salón-comedor, cocina, despensa, 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 69 m². También dispone de azotea.

*Casa cueva 2: Formada por 1 dormitorio y salón-cocina, con 26 m² de superficie.

*Casa cueva 3: Distribuida en salón y 2 dormitorios, con 45 m².

*Cueva 4: Destinada actualmente a almacén, con una superficie de 4 m².

*Cueva 5: Utilizada como gallinero, con 5 m².

Las tres casas cueva principales están conectadas entre sí mediante una amplia terraza común al aire libre, donde se ubica una zona de barbacoa, una piscina de 10 m² y un baño.

En la parte superior de las cuevas se encuentran cinco terrazas de cultivo, en las que actualmente hay plantada una variedad de árboles frutales. Para el riego de la finca, la propiedad cuenta con 4 aljibes con una capacidad total superior a 20.000 litros de agua.

Se trata de una finca ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno alejado del bullicio urbano, sin renunciar a la cercanía con la capital. Por sus características, puede resultar interesante tanto como vivienda habitual o segunda residencia, así como para destinarla a alquiler vacacional.

La propiedad está registrada, aunque se encuentra situada en suelo rústico.

Además de los 4.803 m² de parcela principal, la finca incluye un terreno anejo de 765 m², en el que se encuentran varios árboles frutales, una pequeña vivienda con baño y su propia zona de aparcamiento. Este terreno adicional se vende conjuntamente con la propiedad por un importe de 50.000 € adicionales al precio de venta.

En caso de requerir hipoteca, es importante tener en cuenta que, aunque la propiedad está registrada, al tratarse de una finca ubicada en suelo rústico, las entidades financieras suelen exigir que el comprador disponga aproximadamente entre el 50% y el 60% del precio de compra con fondos propios.

También conviene considerar la ubicación, acceso y características de la finca:

La propiedad se encuentra en una zona apartada, por lo que los servicios más cercanos como tiendas, supermercados o farmacias se localizan aproximadamente a 10–15 minutos en coche, en el casco de Santa Brígida o en La Atalaya.

Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio de venta, tales como notaría, registro e impuestos. Los datos ofrecidos son meramente orientativos y podrían contener errores u omisiones involuntarias.
ref: OC-151.